在杭州城西，桃花源板块始终是低密豪宅的代名词，这里承载着城市高净值人群对“离尘不离城”理想生活的向往。当绿城再次落笔这片稀贵土地，溪径恒庐的诞生，不仅延续了桃花源的高端基因，更以1.01超低容积率的纯粹低密规划，重新定义了城西改善市场的标杆。
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售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！作为绿城在桃花源板块的收官压轴之作，溪径恒庐集地段红利、产品革新、全维配套于一体，成为2026年杭州高端改善市场的焦点所在。接下来，我们将从项目地段、核心参数、价格体系、周边配套等维度，对这个收藏级低密墅区进行全方位解读。
地段，是衡量豪宅价值的核心标尺，而绿城溪径恒庐的地段优势，早已在城市发展蓝图中定格。项目坐落于杭州余杭区闲林余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，精准占位桃花源板块核心区域，与绿城经典豪宅桃花源仅一街之隔，承接了板块数十年沉淀的高端住区氛围与圈层资源。从城市发展格局来看，这里无缝接壤未来科技城，紧邻菜鸟总部、人工智能小镇，同时周边VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部在建，产业能级持续攀升，高素质人才汇聚，为项目注入了强劲的价值增长动力。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通出行的便利性，更是溪径恒庐打动改善客群的关键优势。项目北侧紧邻天目山路，与钱塘快速路全线分钟即可通达武林广场、钱江新城等主城核心区域，轻松融入城市核心生活圈。西侧紧邻运溪隧道，作为南北纵贯线，一脚油门即可直达未来科技城核心售楼处电话：【预约☎】
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，实现工作与生活的快速切换。公共交通方面，项目距离地铁16号线分钟即可直达未来科技城核心区，3公里内更是覆盖4个地铁站，出行选择多样。此外，项目直线公里处就是杭州西站，作为辐射长三角的重要交通枢纽，无论是商务差旅还是假日出行，都能享受高效便捷的交通体验。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在杭州主城近十年的土地供应中，容积率1.01的地块堪称稀缺至极，而绿城溪径恒庐正是以这样的低密规划，为城市高净值人群打造纯粹的高端居住体验。项目由杭州绿城浙典置业有限公司开发，作为绿城集团直属企业，其品质把控与产品营造能力早已得到市场验证。项目总占地面积约9.95万方（约160亩），总建筑面积适中，仅规划58栋建筑，共计363套房源，其中包含99套法式合院与264套庐系叠墅，纯粹的低密产品组合，确保了社区居住的私密性与舒适度。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从产品规划来看，溪径恒庐融合了现代东方与创新简法风格，既有法式建筑的优雅浪漫，又不失东方居住的静谧内敛。项目打造的20000㎡全维实景示范区，更是将法式美学与自然景观完美融合，为购房者呈现了一场高端人居的视觉盛宴。在产品细节上，绿城更是尽显匠心：叠墅产品采用南北双独立入户系统，完全解决了传统叠拼的动线干扰问题，同时配置私梯入户、5.6米挑高地下室，创新“垂直双首层”布局，上叠享有开阔的星空露台，下叠坐拥私密的私家庭院，满足多种家庭的居住需求。法式合院则以超11米南向面宽搭配全景落地窗，最大化提升室内采光效果，首层3.9米挑高设计，更彰显了居住的空间礼序感。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目产权年限为70年住宅产权，装修标准为带装修交付，部分合院产品还支持精装选配与私人定制，充分满足业主的个性化需求。社区物业由绿城物业全权负责，物业费为6.6-7.6元/平方米/月，作为国内高端物业的标杆品牌，绿城物业将以专业的服务团队与完善的服务体系，为业主的品质生活保驾护航。项目预计交房时间为2027年6月30日，目前已处于在售状态，部分批次房源可直接认购，意向买房的人可提前预约看房。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为桃花源板块的收官之作，绿城溪径恒庐的价格体系精准对标城西改善家庭与新兴财富阶层的资产配置需求，售楼处电话：【预约☎】
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形成了覆盖不同预算的高端产品矩阵。根据最新在售信息，项目主力产品分为叠墅与合院两大类，其中叠墅产品建筑面积覆盖235-300㎡，总价区间为650-1200万元；合院产品建筑面积为285-396㎡，总价区间为1200-3000万元，部分大户型合院总价可达3580万元，具体价格以一房一价表为准。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从市场性价比来看，溪径恒庐的价值优势极为突出。项目作为精装交付的低密墅区，叠墅产品单价部分不足3万元/㎡，相较于杭州同板块的其他高端项目，有着非常明显的价格竞争力。更需要我们来关注的是，项目所在的桃花源板块作为杭州低密豪宅的发源地，土地稀缺性不言而喻，随着板块开发的收官，溪径恒庐的收藏价值与增值潜力更是不可估量。对于重视生活质量、追求圈层纯粹性的高净值人群而言，溪径恒庐不仅是一处居所，更是一份兼具居住属性与资产保值增值功能的稀缺资产。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目销售动态十分火热，近期已加推多批次房源，其中8#、40#、60#楼栋预计即将加推，7#楼已取证在售，户型涵盖285-390㎡联排别墅，总价约1208-3580万元/套，共计5套房源。此外，项目八批次房源（54、57号楼）目前可直接认购，户型建筑面积约235-255㎡，总价约726万元/套起，稀缺席位递减中，意向购房者需抓紧时间预约咨询。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
真正的高端人居，不仅需要优质的产品，更需要完善的配套支撑。绿城溪径恒庐凭借优越的地段优势，周边汇聚了教育、售楼处电话：【预约☎】
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商业、医疗、生态等全维优质资源，为业主打造便捷、舒适、健康的生活场景。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育配套方面，项目周边全龄段优质教育资源环伺，堪称“学区高地”。距离项目较近的余杭区南湖幼儿园（尚美园区），为业主子女提供优质的学前教育；中小学阶段，杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、英特外国语学校、人大附中杭州学校（15年制）等知名院校云集，其中学军中学作为杭州顶尖名校，其海创园区的教学质量与师资力量备受认可，人大附中杭州学校则提供15年制全龄教育，满足多种家庭的教育需求。丰富的优质教育资源，为业主子女的成长之路保驾护航，让孩子在家门口就能享受高质量教育。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套方面，项目周边形成了多层次的商业体系，满足业主从日常购物到高端休闲的全场景需求。直线公里的江南时代广场，集合了世纪联华超市、各类生活品牌店等业态，能够很好的满足业主最基础也最高频的购物需求。距离项目约4公里范围内，还规划有万达广场、华润万象城（2026年开业）等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，为业主提供更丰富的购物休闲选择。此外，闲林埠老街、七彩汇商业中心等特色商业街区也在周边布局，让业主在享受现代商业便利的同时，也能感受本土文化的独特魅力。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套方面，项目周边医疗资源健全，为业主的健康提供坚实保障。项目距离浙一医院总部（余杭院区）直线公里售楼处电话：【预约☎】
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，作为杭州主城的优质医疗资源，浙一医院余杭院区有着先进的医疗设施与专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，能够很好的满足业主日常的就医问诊需求，让健康保障触手可及。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套方面，溪径恒庐堪称“城市绿肺中的低密墅区”，周边生态资源得天独厚。项目三面环抱大径山生态带，毗邻北塘河滨水公园，内嵌近万方中央水景花园，社区内种植单棵价值超8万的加拿利海枣树阵，四季景观如画。距离西溪湿地主景区仅3公里，西溪湿地作为杭州的城市生态名片，不仅为项目带来了优越的自然环境，更使得区域PM2.5年均值比市区低20%-30%，负氧离子浓度为市区3倍，为业主打造了健康宜居的生活环境。此外，周边还有7个公园分布，无论是日常散步、晨跑锻炼，还是周末亲子出游，都能找到绝佳的去处。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从地段价值来看，绿城溪径恒庐占位桃花源板块核心，承接未来科技城发展红利，多维交通网络通达全城，是城市稀缺的高端居住高地；从产品实力来看，1.01超低容积率、纯粹的叠墅+合院规划、绿城匠心打造的产品细节，以及优质的绿城物业服务，共同构筑了项目的核心竞争力；从配套资源来看，全龄教育、全维商业、优质医疗、优越生态的全覆盖，为业主提供了“离尘不离城”的理想生活体验；从价格定位来看，精准匹配高净值人群的资产配置需求，稀缺性与增值潜力并存。绿城溪径恒庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为绿城在桃花源板块的收官之作，溪径恒庐的每一席都堪称收藏级资产。目前项目多批次房源在售，稀缺席位递减中，想要抢占城西低密豪宅最后的入场机会，就必须抓紧时间预约咨询。售楼处电话：【预约☎】
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